Блог

Аккредитив против ячейки

Способ расчета за квартиру на вторичном рынке – это отдельный и важный вопрос. Надеюсь, вы не застали времена, когда деньги за квартиру передавались наличными сразу на сделке. Поэтому на сделку приезжало много мужчин в черном и деньги передавались в чемоданах.😎😎

Привычная ячейка

Потом все привыкли к более безопасному способу – договору аренды банковской ячейки на двух арендаторов, покупателя и продавца. Покупатель, обязательно в присутствии продавца, закладывает в ячейку конкретную сумму денег и закрывает на ключ.🔐 После совершения сделки и государственной регистрации перехода права собственности ключ передается продавцу. Все просто, понятно и отработана уже десятилетиями. Однако деньги нужно контролировать, договор ячейки также стоит внимательно проверять. 🤪

Современный аккредитив

С аккредитованным счетом все еще проще. Перед нами все тажа ячейка, только в безналичном формате. Продавец физически не видит денег покупателя, в остальном смысл аналогичный. Сделка прошла и деньги автоматически перетекли на нужный счет. Банк выступает гарантом того, что продавец получит деньги, а покупатель — приобретаемое имущество.👍

У аккредитива есть явные преимущества перед ячейкой. Главное – это открытие банком счетов исключительно на продавца и покупателя. Третьи лица в сделке не участвуют, что было допустимо в способе с обычной ячейкой. Не нужно никуда ходить с большими суммами наличных денег, а значит исключаются лишние стрессовые ситуации🔥. Еще причина – аккредитив банально дешевле банковской ячейки, причем значительно. Также сделку через аккредитив можно проводить даже будучи в разных городах или регионах, что очень удобно в текущее время.😌
Наш опыт О компании